各項目をクリックすると、詳細説明が表示されます。
①入居資格②入居の契約
③入居金④介護を行う場所
⑤一般居室から介護居室への移動⑥入居者側からの契約解除
⑦事業者側からの契約解除⑧入居お申込み金の取扱いについて
⑨入居金の使途 ⑩毎月の費用
⑪介護保険利用者負担金 ⑫協力医療機関
⑬管理料のお支払い ⑭個別付添送迎サービス
⑮市外・個別私用付添サービス費用  
　
① 入居資格
概ね、６５歳以上の方。（夫婦の場合はどちらかが６５歳以上）
４階５階は原則として、認知症がほとんど無い方となります。
  認知症が重度であっても、寝たきりであれば、介護度の高い方でも入居できます。
２階３階は主に、重度の認知症の方や、常時身体介護が必要な方です。
② 入居の契約
入居者の住民票、健康保険証、介護保険証をご持参ください。
身元引受人1名（身元引受人のいない方は、ご相談ください。）
入居申込後1ヵ月以内に入居契約を締結していただきます。
管理料につきましては、一か月分先払いとさせていただきます。
③ 入居金
【利用権方式】
高齢の方や介護の必要な方が、入居時に多額の費用を負担することがなく、安心して介護が受けられるシステムです。
全室一律で６０万円となっています。


☆入居金返還制度


基本は返還されません。但し、入居より３カ月以内で退去された場合のみ、居室修繕費・ハウスクリーニング代・エアコン洗浄等の費用を入居金より差し引いて返還いたします。

☆居室イメージ図

※上記の図はイメージ図ですので、同じタイプの居室であっても、配置や向きが違う場合がございますので、必ずご契約いただくお部屋をご確認ください。 S・Oタイプには一部収納の無い居室があります。またO・Eタイプには外窓の無い居室がありますがご了承ください。
体験入居について
正式入居をする前に、一泊単位で、最長30日までの体験入居を行うことができます。（食費・光熱費・消費税込）
要介護認定以外の方
一泊あたり8,400円
要介護認定を受けている方
一泊あたり10,500円
④ 介護を行う場所
ご契約いただいた、居室で介護を受けることが出来ます。ただし、通常の介護方法では対応が難しく、他のご入居への危害を破る重度の介護を必要とされる方には、介護居室へ移動をしていただく場合がございます。
⑤ 一般居室から介護居室への移動
長期にわたり24時間の介護が必要となった場合は、医師の意見を踏まえ、一定の観察期間の後、本人、身元引受人の意見を確認し、同意を得た上で、一般居室の利用権を消滅させ、新たに介護居室の利用権を設定します。この場合、新たな追加費用はありません。
この場合、ご契約いただいた居室の入居金との差額、面積差の精算はございません。
⑥ 入居者側からの契約解除
入居者は、事業者に対して少なくとも30日前に契約解除の申し入れを行うことにより本契約を解除することができます。契約の解除の申し入れは、ホームの定める解約届けを事業者に届出てください。
⑦ 事業者側からの契約解除
事業者は以下の場合に、90日の予告期間をおいて、契約を解除することがあります。
①入居契約書に虚偽の事項を記載するなどの、不正手段により入居したとき。
②管理費その他の費用の支払いをしばしば遅延するとき。
③建物、付属設備または敷地を故意または重大な過失により汚損、破損または消失したとき。
④行動が他の入居者の生活又は、健康に重大な影響を及ぼすとき。
⑧ 入居申込金の取り扱いについて
入居申込み金は、正式契約を前提として、居室を事前に確保する為の費用です。
契約前に居室確保を希望されない方は申込金のお支払いは必要ありません。
申込み金を、お支払いいただいた方で、正式入居一時金となります。
入居申込み金をお支払いいただいた後、入居を取り消された方は、申込み金の返還はございません。
(入居申込み金で事前に確保できる期間は、最長で１ヵ月間となります)
⑨ 入居金の使途・含まれるサービス
入居金は施設共用部の修繕・維持費となります。
⑩ 毎月の費用
  Ｒタイプ Ｃタイプ
家賃 125,000円（税込）

115,000円（税込）
管理料・光熱費 52,500円（税込）

52,500円（税込）
食費52,500円（税込） 52,500円（税込）
合計（税込） 230,000円（税込） 220,000円（税込）
  Ｓタイプ Oタイプ
家賃 105,000円（税込）

80,000円（税込）
管理料・光熱費 52,500円（税込）

52,500円（税込）
食費52,500円（税込） 52,500円（税込）
合計（税込） 210,000円（税込） 185,000円（税込）
  Eタイプ(２人部屋)
家賃 35,000円（税込）
管理料・光熱費 52,500円（税込）
食費52,500円（税込）
合計（税込） 140,000円（税込）
  ※介護度の高い方（要介護３～５の方）を優先させていただきます。
※ 上記の金額はいずれも消費税込みの金額です。
※ 夫婦での同室２人入居の場合は上記の費用に、＋１名分として光熱費の一部と食費を 合わせた、５７，７５０円（税込）を別途いただきます。
※ R・C・Sタイプにはトイレ・ミニキッチン・冷蔵庫が付いています。
O・Eタイプにはトイレ・ミニキッチン・冷蔵庫が付いていません。
※ 個人設置の電話料やオムツ等の使用に関しましては別途請求いたします。
オムツは不足を生じないようにして頂ければ、お持込み頂く事もできます。
管理料の使途
共用部分の維持管理費、事務費、生活サービス、管理部門等に係る人件費となっております。
⑪ 介護保険利用者負担金（平成21年4月より）
要支援認定、要介護認定を受けられている方は、入居契約とは別に、介護保険契約を締結することで、指定介護予防特定施設入居者生活介護及び指定特定施設入居者生活介護サービスを利用することができます。
介護保険利用者負担金は、毎月の管理料とは別のお支払いとなります。
指定介護予防特定施設入居者生活介護及び指定特定施設入居者生活介護利用者負担金（機能訓練加算なしの場合）
 1日あたりの利用者負担額1ヵ月（30日の場合）
あたりの利用者負担額
要支援1 203円 6,090円
要支援2 469円 14,070円
要介護1 571円 17,130円
要介護2 641円 19,230円
要介護3 711円 21,330円
要介護4 780円 23,400円
要介護5 851円 25,530円
※要介護者のみ夜間看護体制加算あり　10円/日
※医療機関連携加算　80円/月
※介護保険利用者負担金は、介護保険法に基づいた計算方法で算出いたします。
一ヶ月の日数により、費用の変動がございますので、ご了承ください。
⑫協力医療機関
医療法人心和会  新八千代病院(入院施設)
〒276-0015
八千代市米本2167番地
TEL: （047）-488-3251
（内科・心療内科・整形外科・眼科・泌尿器科・皮膚科等）
協力病院からの月２回の往診は、内科のみです。
※医療費・お薬代等は個人の実費負担となります。
⑬ 管理料のお支払い
毎月お支払いいただく管理料等の費用は、１か月先払いとなります。 個室タイプで２人入居が可能なタイプにお１人でご入居されても、毎月の費用は １室分の利用料金となります。 夫婦での同室２人入居の場合は上記の費用に、＋１名分として光熱費の一部と食費を 合わせた、５７，７５０円（税込）を別途いただきます。
⑭ 個別付添送迎サービス
八千代市内の病院及びホームの指定する病院については、介護保険内の付添送迎サービスとして行わせていただきます。八千代市外の病院送迎又は、個人的私用による送迎につきましては、別途徴収をさせていただきます。
⑮ 市外・個別私用付添送迎サービス費用
要支援1
要支援2		2000円/時電車代・高速料金等の費用は先の費用とは別に、全てご利用者の負担となります。
要介護1
要介護2
2500円/時介護保険適用以外の個別サービスを利用される方には、事前に文書による費用の説明と同意を得た上で行うこととなっております。

要介護3
要介護4
要介護5

3000円/時